Bienvenue chez Home Staging Concept Luxembourg

Le home staging, c’est l’art de préparer un bien pour qu’il séduise les acheteurs dès le premier regard.
Avant de parler « décoration », on se concentre sur la valeur perçue : comment créer une ambiance qui provoque une émotion et permet à l’acheteur de se projeter immédiatement.

Ce n’est ni une rénovation, ni un simple relooking.
C’est une approche stratégique, à mi-chemin entre psychologie et design, qui révèle tout le potentiel d’un logement : la lumière, les volumes, la circulation entre les espaces, l’harmonie des couleurs et l’équilibre du mobilier.

Concrètement, cela passe par le désencombrement, la réorganisation et l’harmonisation.
On enlève ce qui encombre, on met en valeur l’essentiel et on raconte une histoire : celle d’un lieu où l’on se sent bien dès l’arrivée.

Le résultat ?
Des photos qui génèrent davantage de demandes, un bien qui se démarque des autres, et très souvent une vente plus rapide, à un meilleur prix.

93%

35 jours

Durée moyenne sur le marché après un home staging.

93 % des biens se vendent après une intervention de home staging.

Nos Services

Notre mission est simple : transformer votre bien pour qu’il se démarque, séduise les acheteurs et se vende plus rapidement.

Home Staging sur place

Nous vous accompagnons à chaque étape du processus : de la visite initiale, où nous évaluons la lumière, l’agencement et les caractéristiques clés du bien, à l’élaboration d’un plan d’action clair puis à la mise en scène complète. Nous préparons le logement avec un mobilier, des couleurs et des accessoires soigneusement sélectionnés, puis nous organisons un shooting photo professionnel pour le présenter sous son meilleur jour.

Shooting photo professionnel

Une bonne présentation est essentielle, c’est pourquoi la photographie professionnelle joue un rôle clé. Avant la séance, nous préparons une checklist simple pour aider les propriétaires à ranger et retirer tout ce qui pourrait détourner l’attention. Nous réalisons ensuite un shooting complet, suivi d’une légère retouche, afin de fournir des images prêtes à l’emploi qui présentent le bien sous son meilleur jour.

Vidéos émotionnelles

Nous créons des vidéos immersives qui donnent vie à votre bien. Grâce au jeu de la lumière, du mouvement et du son, nous capturons l’atmosphère de chaque pièce ainsi que l’esprit du quartier. C’est une façon pour les acheteurs de se connecter au lieu avant même d’y entrer — et bien souvent, c’est ce qui transforme une simple curiosité en véritable visite.

Nous collaborons avec :

• Les agences immobilières souhaitant accélérer la vente ou la location de leurs biens.

• Les propriétaires privés qui souhaitent maximiser la valeur de leur logement.

• Les property managers et les opérateurs de locations courte durée.

• Les hôtels, résidences services et locations touristiques.

• Les promoteurs, constructeurs et investisseurs.

Chaque client a ses propres priorités — délais, budget, cible.
Nous adaptons notre approche pour répondre à ces besoins avec une solution entièrement personnalisée.

Avec qui nous travaillons

Nous vous accompagnons à chaque étape, de l’analyse initiale à la mise en scène finale.

Nos Prestations

Trois solutions sur mesure pour valoriser votre bien et maximiser son attractivité sur le marché.

Soft Staging

Idéal pour les logements meublés ou habités qui nécessitent une mise en valeur légère.

Transformation complète avec un mélange de mobilier réel et de mobilier en carton.

Parfait pour les biens vides ou très peu meublés qui ont besoin d’une structure visuelle complète.

Une solution premium, complète et clé en main.

L’option parfaite pour une présentation hautement impactante, qui raconte l’histoire de votre bien.

Full Staging

Premium Showcase

Comprend :
• Visite et analyse sur place
• Conseils de désencombrement
• Réorganisation du mobilier existant
• Mise en scène avec accessoires sélectionnés
• Harmonisation des couleurs, textiles et ambiances
• Préparation du bien pour le shooting photo
• Photographies professionnelles
• Checklist pour les propriétaires avant les visites

Comprend :
• Home staging complet (tel que dans le pack Full Staging)
• Décoration et mise en scène premium
• Photographies professionnelles
• Vidéo émotionnelle du bien
• Option : prises de vue par drone
• Contenus visuels améliorés pour les annonces en ligne
• Préparation pour les supports marketing et promotionnels
• Démontage et retrait du matériel après la vente

Comprend :
• Visite et stratégie de home staging
• Plan d’action détaillé
• Installation de mobilier réel + mobilier en carton selon les besoins
• Décoration, textiles, éclairages et accessoires
• Transformation pièce par pièce
• Préparation et mise en scène pour le shooting photo
• Photographies professionnelles
• Démontage et retrait du matériel après la vente ou la location

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